Продается коммерческая, 1520 кв.м., 1/1 эт

‹ › ×

Обзор№ - 1856

Стоимость	22 900 000
Возможное назначение	Магазин
Тип здания	отдельно стоящее здание
Тип парковки	На улице
Вход cian (avito)	Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческая	Продажа
Ремонт	Косметический
Планировка cian	Открытая
Состояние cian	Типовой ремонт
Планировка avito	Открытая
Отделка помещения коммерческая	Чистовая
Право собственности	Собственник
Тип недвижимости (Гипернн)	Помещение
Целевое назначение (Гипернн)	торговый
Тип отопления cian	Твердотопливный котел
Тип дома cian	Кирпичный
Вариант задания цены (avito)	за всё
Статус готовности	В эксплуатации
Удаленность от дороги (авито)	Первая линия
Тип готового бизнеса cian	Готовый бизнес
Тип коммерческой	Торговое помещение
Площадь, кв.м.	1520
Этаж	1
Этажность	1
Класс здания	A

Адрес

Населенный пункт	Камень-на-Оби
Улица	улица Гагарина
Номер дома	111/6

В избранное торговое помещение

Продаем прибыльный арендный бизнес в Камне-на-Оби

✔Расположен в центре города
✔население 42 000 человек
✔город расположен между Барнаулом и Новосибирском, транзитом едут отдыхающие на курорт Яровое и Бурсоль
✔Быстрая окупаемость (8-10лет)
✔Постоянный якорный арендатор Светофор (договор до 2034 года)
✔общая площадь 1500 м2
✔Гарантированный ежемесячный доход от 250 тыс.руб.
✔ГАП от 3 000 000 руб
✔Собственник - добросовестный, ответственный, все документы в порядке, налоги оплачены, задолженностей по коммунальным услугам нет
✔Отличный коллектив и директор магазина
✔Помещение отапливается хорошим угольным котлом. Кочегары - слаженный коллектив, работают не первый год.

Все документы оформлены. Один собственник.

В здании сделан ремонт:
- замена пола в (2019 г.)
- замена котла (2020 г.)
- замена крыши (2023 г.)
- обшивка и утепление снаружи (2024 г.)
- косметический ремонт внутри (2025 г.)

Все отчетные документы готовы предоставить реальному покупателю.
Можем вместе выехать на место, всё показать и рассказать.
Рассмотрим ваши предложения.